Sobe Gazetesi 2024 - Yargı, Gökçek’in İncek’teki imar rantına ilişkin plan değişikliğini iptal etti
GÜNCELKENTPOLİTİK GÜNDEMKÜLTÜR SANATBASINDANYAZARLARSOBEDENSOBELEDİKLERİMİZRÖPORTAJLARGEZENTİYUMURTALAR
Ara
Yargı, Gökçek’in İncek’teki imar rantına ilişkin plan değişikliğini iptal etti

Yargı, Gökçek’in  Ä°ncek’teki imar rantına iliÅŸkin plan deÄŸiÅŸikliÄŸini iptal etti

Mimarlar Odası Ankara Åžubesi,  Gölbaşı Ä°ncek’te Gökçek istifa etmeden son  Ankara BüyükÅŸehir Belediyesi Meclisi’nde alınan kararla, yönetiminde  hakim ve bürokratlarında olduÄŸu Dam Yapı Kooperatif için imar rantı yaratmasını yargıya taşımıştı.

Ankara 7. Ä°dare Mahkemesi, Gölbaşı Ä°ncek’te içinde çocuk bahçesi ve yolların da bulunduÄŸu 60 bin metrekarelik alanın imarının artırılmasına iliÅŸkin plan deÄŸiÅŸikliÄŸini iptal etti. 

Kararı deÄŸerlendiren Mimarlar Odası Ankara Åžube BaÅŸkanı Tezcan KarakuÅŸ Candan, “Kamu yararına aykırı ayrıcalıklı imar rantına yol açan tüm plan deÄŸiÅŸikliklerine dava açmaya devam edeceÄŸiz. Ä°ncek’te Gökçek’in giderayak son Ankara BüyükÅŸehir Belediye Meclisi’nde aldığı son kararla plan deÄŸiÅŸikliÄŸi yapıldı.   14/02/2017 Åžubat günü yapılan plan deÄŸiÅŸikliÄŸi ile 0.33 olan emsal 2'ye çıkarıldı, yükseklik serbest bırakıldı. Toplam konut sayısı 15 kat artırılarak 25'ten 390'a çıkarıldı. Mimarlar Odası Ankara Åžubesi olarak kamu yararına aykırı olan yoÄŸunluk artışı  getiren belirli kesimlere ayrıcalıklı imar rantına yol açan plan deÄŸiÅŸikliÄŸini yargıya taşıdık. Ankara 7. Ä°dare Mahkemesi de,  Ankara Ä°li, Gölbaşı Ä°lçesi, Ä°ncek Mahallesi 241/1, 242/1 parsellere iliÅŸkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ä°mar Planı deÄŸiÅŸikliÄŸinin onaylanmasına iliÅŸkin 14.02.2017 tarihli ve 356 sayılı Ankara BüyükÅŸehir Belediyesi Meclis kararının; ÅŸehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduÄŸunu belirterek, dava konusu iÅŸlemi iptal etti” diye konuÅŸtu.

 

Yapılaşma dokusunu bozar, altyapı kaldırmaz

Candan, “Mahkeme iptal gerekçesinde yer alan söz konusu plan deÄŸiÅŸikliÄŸinin mevcut yapılaÅŸma dokusunu bozacağını, altyapının yüksek yoÄŸunluklu bu yapılaÅŸmayı kaldırmayacağını ortaya koymuÅŸtur” dedi.

Candan, mahkemenin iptal gerekçesinde yer alan  “ 241/1 ve 242/1 sayılı parseller yönünden dava konusu plan deÄŸiÅŸikliÄŸi ile söz konusu alanı kapsayan planlama bölgesinde yürürlükte olan üst ölçekli planların benzer kullanım alanlarına sahip olduÄŸu, bu kapsamda plan kademelenmesi ilkesi açısından planlama ilkeleri ve ÅŸehircilik esaslarına aykırılık göstermediÄŸi anlaşılmakta ise de; inÅŸaat emsalinin deÄŸiÅŸtirilmesi sonucu nüfus yoÄŸunluÄŸunun artırıldığı, 1245 kiÅŸilik nüfus artısına karşılık olarak oluÅŸturulması gereken sosyal-teknik altyapı alanlarından sadece Sosyal Açık ve YeÅŸil alanlar bulunduÄŸu, bu alanlar için ayrılan miktarın da ilgili mevzuat hükümlerinde belirtilen standartların altında olduÄŸu, dava konusu plan deÄŸiÅŸikliÄŸi sebebiyle oluÅŸan ilave nüfusun yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren etki oluÅŸturduÄŸu, plan deÄŸiÅŸikliÄŸinde tanımlanan 48366 m² lik imar izninin %8,27'sine denk gelen 4000 m² lik ticaret alanının "Konut Alanı" kullanımına "Konut+Ticaret" niteliÄŸi, kazandırdığı, bununla birlikte söz konusu ticaret alanının hangi amaçla kullanılacağının açıklığa kavuÅŸturulmadığı ve bu ticaret alanlarının bölgeye doÄŸrudan veya dolaylı etkilerine yönelik deÄŸerlendirme ve çözüm önerilerinin ortaya konulmadığı, dava konusu taşınmazların yakın çevresinde, plan deÄŸiÅŸikliÄŸinde öngörülene benzer bir yapılaÅŸmadan ziyade düşük emsali, iki katlı, seyrek yoÄŸunluklu yapılaÅŸmanın hakim olduÄŸu, söz konusu deÄŸiÅŸiklikle Yençok:Serbest olarak belirlenen yüksekliÄŸin yakın çevrenin siluetini bozacağı, mevcut yapılaÅŸma dokusunu olumsuz yönde etkileyeceÄŸi ve plan bütünlüğünü bozacağı, parsel adası ölçeÄŸinde gerçekleÅŸtirilmesi öngörülen plan deÄŸiÅŸikliÄŸinin emsal artısıyla birlikte bütüncül bir kentsel mekan kurgusu oluÅŸturmaktan uzak olduÄŸu, kentsel mekan kurgusu ile plan bütünlüğü yönünden kamu yararına uygun olmadığı sonucuna varılmıştır” ifadelere de dikkat çekti.


Toplam Görüntülenme : 23978
Kategori Haberleri

Mimarlar, Mareşal Fevzi Çakmak Köşkü İçin Muhafız Alayında
Muhafız alayı yerleşkesine davet edilen Mimarlar Odası Ankara Şubesi Yöneticileri, Mareşal Fevzi Çakmak Köşkünü yerinde inceledi.
13 Mart 2015
Çankaya köşkünün Başbakanlığa devri dava yolunda
Çankaya'da bulunan CumhurbaÅŸkanlığı yerleÅŸkesinin Atatürk Orman ÇiftliÄŸi’ne taşınmasıyla birlikte CumhurbaÅŸkanlığı Çankaya Köşkü'nün baÅŸbakanlığa devredilmesine Mimarlar Odası Ankara Åžubesi dava açmaya hazırlanıyor.
09 Mart 2015
ICAM’a hayır
Ä°lkini geçtiÄŸimiz sene Ä°ngiltere'de düzenlediÄŸiniz Köpek Nüfusu Yönetimi Konferansı’nın ikincisini, 3-5 Mart 2015'de Ä°stanbul'da gerçekleÅŸtireceÄŸinizi öğrenmiÅŸ bulunuyoruz.
02 Mart 2015
Saraçoğlu’na zorla tahliye gölgesi
SaraçoÄŸlu Mahallesi sakinlerinin zorla tahliye edilmek istenmesi tepki topladı. Mimarlar Odası Ankara Åžube BaÅŸkanı Tezcan KarakuÅŸ Candan, SaraçoÄŸlu Mahallesi’nin yargı sürecinde olduÄŸunu söyledi
03 Mart 2015

<<< <
129 130 131 132 133 134 135 136 137 138
> >>>

Yorumlar
Yorum eklenmemiÅŸ.
Yorum için giriş yapınız!