Mimarlar Odası Ankara Şubesi Sinpaş Altın Oran konutlarını inceledi. Basın mensupları ile alanda tespit gezisi yapan Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Ali Hakkan ve Ankara Şube Sekreter Üyesi Tezcan Karakuş Candan, Sinpaş mağdurlarını da dinledi. 

Büyükşehir Belediyesi 2005 yılında bölgeyi Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi ismiyle yapılaşmaya açtı. 2005 yılında kat karşılığı inşaat yapılması kararını alan Büyükşehir Belediyesi, 2010 yılında Sinpaş GYO ile sözleşme yaptı. Sözleşmenin ardından projenin adı Altınoran projesi olarak değişti. Altınoran’da inceleme yapan oda yöneticileri bölgenin Ankara için çok değerli olduğunu vurguladı. Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Ali Hakkan inceleme yaptıktan ve mağdurları dinledikten sonra şöyle konuştu: “ 902 parsel adıyla bilinen çok önemli bir alan burası. İsmi de altınoran ama hiçbir şeyin oranla ilişkisi yok. Buradaki topografya ilginç, heyelan bölgesi olduğu bakanlar kurulu kararıyla da tescil edilmiş durumda olmasına rağmen vahşice yapılaşmaya açıldı. Kentsel Dönüşümün nasıl yapıldığını Türkiye’de kentsel dönüşümlerdeki hak gasplarını uzunca bir süredir anlatıyoruz. 2200 hak sahibi nasıl bir konutta oturacaklarını da bilmiyorlar, karşılarında nasıl bir yapılaşma olduğunu bilmiyorlar, muhatap alınmıyorlar. Bu büyük bir haksızlık.  2200 hak sahibi sürecin dışına itilmiş durumda. Projeleri gördük, büyük bir rant aracı olarak yapılaşma devam ediyor. Büyükşehir Belediyesi buradaki tüm yetkilerini özel bir gayri menkul yatırım ortaklığına devretmiş. Yine katılımcı bir süreç yok ortada.  Alanda ciddi sorunlarla karşılaşılabilir zeminde sıvılaşma olabilir. Danıştay kararına rağmen inşaatlar hala devam ediyor, İnşatlar mühürlenmeli, Büyükşehir Belediyesi ve Çankaya Belediyesini inşaatları mühürlemesi için göreve davet ediyoruz.”   

Mimarlar Odası Ankara Şube Sekreter Üyesi Tezcan Karakuş Candan “Altın Oran İmrahor Vadisi’nin içerisinde Ankara’nın temiz hava koridorunu kesen bir yapılaşma.  Birincisi burasının yapılaşmaya açılmaması gerekiyor. Afete maruz bölge ve riskli bir alan Danıştay’ın da buradaki yapılaşmayı durdurmasının en önemli nedeni bu. Buraya yapılaşma yapılmakla birlikte ikinci bir yanlış ise kentsel dönüşüm süreci ile rantın büyüğünü kendileri alarak hak sahiplerini ötekileştirerek, daha kalitesiz, sağlıksız yapılarda, daha ücra köşelerde yaşamalarını öngörüyorlar. Yer seçimi yanlış olmasının yanı sıra Büyükşehir Belediyesi ve Sinpaş GYO hak sahiplerinin parsellerinin üzerine oturma durumu var. Süreçte Danıştay’ın kararı ile birlikte inşaatların durdurulması gerekir. Yapı ve zemin tespit edilmiş,  Çevresel Etki Değerlendirme raporları yapılaşmaya açılmasının mümkün olmadığını açıklamıştır. Buradaki konutları hak sahipleri konutlarını alsa bile konutların altı, zemini sağlam olmayabilir.  Burada yapılması gereken şey inşaatın acilen durdurulup hak sahiplerinin başka bir alanda daha sağlıklı konutlar önerilmesi gerekiyor” dedi.  

Parseller Sinpaş’a

Hak sahipleri, kendi parsellerinin 902 parsel olmasına rağmen, 902 parsellerin önü açık arazilerin, Sinpaş’a devredildiğini, arsanın Büyükşehir Belediyesi tarafından büyütülerek komşu parsellerin kendilerine verildiğini söylüyor.

902 parsel hak sahiplerinden şimdi ise Sinpaş Mağdurlarından Ümit Ekmekçi ise mağduriyetlerini aktardı. Ekmekçi: “ Metre kare cinsinden herkese farklı daireler verilecekti. Dereye asla konut yapılmayacaktı. Belediye önce farklı şirketlere ihale etti. 2007’de kriz bahanesiyle tekrar ihale açıldı. 902 parsel içindeydi tüm arsalarımız ama adı değiştirilince proje ikinci kez ihale edilince Bizim 902 parseldeki yerlerimiz Sinpaş’a verildi. Sinpaş Belediye ile sözleşme imzaladığı için, bizi muhatap almadığını söylüyor. 2200 hak sahibiyiz hak sahiplerinin yaklaşık 1800 konutu şu an yürütmesi durdurulan bölgede 30 katlı binalarda olacak. Başbakanımız Kentsel dönüşümü ilan ettiğinde 10 kat üstüne karşı olduğunu söylemesine rağmen buraya heyelanlı bölgeye 32 katlı binalar yapılıyor veya 37 katlı  kesin bilgimizde yok . Kalan kısımda hak sahibi konutlarının dereye yapacağını söylüyor. Sinpaş en güzel yeri kendisine alırken, dereye niye bize konut yapılıyor. Altı su nasıl yapacaklar. Hiçbir yazımıza Büyükşehir Belediyesi cevap vermiyor. Ciddi bir hak kaybımız var giderilmesini istiyoruz.” dedi.